Бесхозяйную недвижимость принимает на учет Росреестр и его территориальные органы , в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 6 ч. 3 ст. 3 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931. Это может сделать орган местного самоуправления, на территории которого находятся бесхозяйные объекты недвижимости .

 

Для постановки на учет бесхозяйной недвижимости указанный орган должен подать: заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей; необходимые документы.

 

Если орган местного самоуправления в результате проведенных мероприятий не выявил правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, орган представляет :

1) заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости;

2) решение о выявлении бесхозяйного здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

 

Заявление и документы для постановки бесхозяйного объекта на учет подаются в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия.

Если сведений об объекте недвижимости, который нужно учесть как бесхозяйный, нет в ЕГРН, то его принятие на учет будет проводиться одновременно с кадастровым учетом .

Срок принятия на учет бесхозяйной недвижимости составляет 15 рабочих дней со дня приема заявления и документов .

В установленных случаях заявление и документы могут вернуть без постановки бесхозяйной недвижимости на учет . После того как бесхозяйный объект будет поставлен на учет, орган регистрации прав направит заявителю соответствующее уведомление. Если объект был принят на учет в связи с отказом собственника от права собственности, то уведомление направят также и отказавшемуся собственнику .

 

По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет (по линейному объекту - через три месяца) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на этот объект.